ЖК Румянцево
Проект благоустройства для многофункционального жилого комплекса
Москва, поселение Мосрентген
статус: Проект
плащадь: 11.24 га / 160 000 кв.м.

заказчик: САМОЛЕТ
год: 2020



На первом этаже секции №1 кроме входной зоны в апартаменты также располагаются помещения общественного назначения и объединенное помещение Управляющей компании, администрации и ОДС с самостоятельными входами. На первом этаже секции №2 помимо входной зоны в апартаменты встроены помещения общественного назначения.

Все этажи выше первого запроектированы под размещения апартаментов квартирного типа, через этаж присутствует помещение для поэтажного обслуживания, через этаж — ПУИ и индивидуальные кладовые на каждом этаже. Последний этаж имеет повышенную высоту.
Комплекс решен кирпичным фасадом светлого оттенка. Строгое пластическое решение подчеркнуто с помощью небольших выступающих вертикальных пилонов и горизонтальных тяг, опоясывающих этаж. На подоконных участках применен другой оттенок кирпича, немного темнее.

Цветовое решение, выбор материала, применение различных видов кладки, в том числе рельефной, — использованные приемы подчеркивают пластику фасада и способствуют созданию выразительного облика здания.

Окна продольных сторон секций постепенно увеличиваются с каждым последующим этажом за счет нарастающего смещения. Запроектированные угловые окна также увеличиваются по ширине. Таким элегантным образом создается эффект воздушности фасада при сохранении общей строгости и простоты.
Архитектурная кладка первого этажа.
В уровне первого этажа применяется темный кирпич коричневого оттенка с рельефной вертикальной кладкой, более интересной для восприятия с уровня человека и акцентирующей первый этаж как зону основных входов. Входы в вестибюль зоны апартаментов дополнительно выделены металлическими порталами с заглублением относительно основной плоскости фасада и обозначением подъездов литерами латинского алфавита.